1961〜1971年築, 専有面積58.94㎡〜78.94㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-10.4%
神戸市東灘区
23.9万円/㎡
前年比+2.4%
ヒル岡本マンション
兵庫県神戸市東灘区本山北町六丁目
/ 岡本駅 徒歩5分
1966年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 68.94㎡の場合
相場
1,592万円
23.1万円/㎡
847
1,343
1,840
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,840万円
19.5万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ヒル岡本マンション
1,580万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 68.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,580万円 | 22.9万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 550万円 | 16.4万円 | 2階 | 33.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/09 | 590万円 | 17.6万円 | 2階 | 33.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/27 | 650万円 | 19.4万円 | 2階 | 33.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/18 | 780万円 | 23.2万円 | 2階 | 33.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/21 | 580万円 | 17.1万円 | 3階 | 33.86㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 22.4万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,820万円 | 24.2万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,990万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 580万円 | 18.6万円 | 3階 | 31.18㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/08/16 | 1,280万円 | 18.6万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 620万円 | 19.9万円 | 3階 | 31.18㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ヒル岡本マンション 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | 本山コープ 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 2,030万円 | 27.4万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | 魚崎ハイツ 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 灘ビューハイツ 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅6分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/04 | 住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.84㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/28 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/06 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,720万円 | 24.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/15 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅7分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/02 | 日生鴨子ケ原第1コーポラス 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅15分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | 山御影マンションA棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | 山御影マンションD棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.43㎡ | 3.54m2)※バルコニー面積調査中 | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/02 | 山御影マンションC棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.4%下落、神戸市東灘区では2.4%上昇しています。
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1968年築 / 4階建 / 12戸 / RC造